投資戦略・比較

導入「新NISAで株やインデックスを始めたけれど、最近の市場の波が少し気になる」「配当金は欲しいけれど、もう少し心穏やかに投資を続けたい」「実物不動産はハードルが高い」。そんな悩みを持つ方へ。「不動産ST（デジタル証券）」の中の人の視点で、...

インデックス投資で資産の土台を作った後、次に欲しくなるのは「評価額」の数字だけではなく、定期的に手元に入ってくる「現金（キャッシュフロー）」という人は多いと思います。このとき、多くの投資家は「高配当株」による利回り向上か、「個人向け国債」に...

これからの相続は「デジタルで分ける」：親の資産をトラブルなく引き継ぐ新常識相続が発生した際、最も揉める原因となるのが「不動産」です。現金のようにきれいに分けられず、共有名義にして数十年後にトラブルになる……。そんな「親世代が遺し、子世代が頭...

「金利が上がれば不動産価格は下がる」というのがこれまでの投資の定説でした。しかし、2026年現在の市場では、「普通の不動産」は下がり、「優良不動産」はむしろ維持・上昇するという、明確な二極化が進んでいます。この「二極化の勝ち組」に最も効率よ...

比較の結論：不動産STは「構造的」に守られている不動産に投資する手法はいくつかありますが、実は「預けたお金がどう守られるか」という仕組み（法規制）はバラバラです。 結論から言うと、不動産STは「利回りはそこそこだが、とにかく元本を守る力が強...

資産形成の「一極集中」に潜む落とし穴新NISAのスタートをきっかけに、インデックス投資（S&P500やオルカン）を始める人が劇的に増えました。これは非常に素晴らしい一歩です。しかし、金融DXの現場にいる「中の人」の視点から見ると、一つの懸念...