投資の「常識」が書き換えられる瞬間
「1万円で、都心の一等地のビルオーナーになれる」
もし、数年前にそんな話をされたら、私は金融のプロとして「それは詐欺だ」と即答しただろう。これまでの不動産投資といえば、数千万円のローンを組むか、巨額の資本を持つ機関投資家だけが許された「限られた者たちのゲーム」だったからだ。
しかし今、私の目の前にある「金融DX（デジタルトランスフォーメーション）」の現場では、その常識が音を立てて崩れ去っている。
「不動産ST（デジタル証券）」という黒船
その革命の正体は、不動産ST（セキュリティ・トークン）。 ブロックチェーン技術を使い、巨大な不動産を細かく分割してデジタル証券化する技術だ。
これを「単なる新しい金融商品」だと思っているなら、あなたはまだこの本質に気づいていない。これは、これまで富裕層が独占してきた「優良資産の果実」を、テクノロジーの力で強制的に一般開放する「投資の民主化」そのものなのだ。
なぜ「中の人」が今、筆を執るのか？
私は現在、某金融機関にてDXに従事している。日々、システムと法規制、そして巨大な資本が動く裏側を見つめている。
そこで確信したのは、「この変化に気づいている人と、そうでない人の格差は、今後埋められないほど広がる」ということだ。
巷には「誰でも簡単に稼げる」といった甘い言葉が溢れている。だが、マンガ『インベスターZ』の道塾投資部員たちが学ぶように、投資において最も重要なのは「感情」ではなく「構造」を理解することだ。なぜ巨大資本がこの市場を整え、なぜ今このタイミングで1万円からの投資が可能になったのか。その「仕組み」を知る者だけが、賢く資産を守り、育てることができる。
このブログが目指すもの
このブログでは、宣伝文句に隠された不動産STの「本当の姿」を、中の人の視点で淡々と、かつ論理的に解体していく。
- 「1万円で買ったビルの権利は、法的にどう守られるのか？」
- 「新NISAの陰に隠れた、不動産STという最強の守りとは？」
- 「暴落時、土地の価値はどう動くのか？」
これらは、これから投資を始める大人たちはもちろん、いつか社会に出る中高生にとっても「一生モノの教養」になるはずだ。
まとめ：資本主義の新しいルールを学べ
「怪しい」と目を背けるのは簡単だ。しかし、世界はすでに動き出している。 巨大なビルを指差して、「あの窓の一枚は、自分の持ち物だ」と冷静に笑える。そんな投資家への第一歩を、ここから始めてみよう。
投資とは、未来を信じる力ではない。「構造を見抜く力」のことなのだ。
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